Willa w Sienie 362

Willa z XIX wieku, malowniczo położona we wsi sieneńskiej pomiędzy Valdichianą a Val d’Orcią, zaledwie kilka kilometrów od historycznego miasteczka Sarteano, jest obecnie wystawiona na sprzedaż. Ta starożytna wioska, sięgająca czasów Etrusków, słynie z licznych grobowców etruskich oraz muzeum poświęconego tej fascynującej cywilizacji.

Niedawno odrestaurowany dom zachowuje typowy toskański styl, doskonale komponując się z otaczającym go krajobrazem. Dzięki wykorzystaniu tradycyjnych, wysokiej jakości materiałów zachowano unikalny styl włoskich posiadłości wiejskich. Dzięki niezwykłemu położeniu nieruchomości, mieszkańcy mogą cieszyć się spektakularnymi widokami na okoliczne wzgórza.

Posiadłość składa się głównego domu, dobudówki, loggii, basenu oraz hektara ziemi.

Dwupoziomowy dom, o łącznej powierzchni około 50 metrów kwadratowych, został podzielony na dwa niezależne apartamenty, każdy z osobnym wejściem, co zapewnia rezydentom pełną prywatność i komfort.

Parter:

• Kuchnia,
• Jadalnia z pięknym, dekoracyjnym oknem
• Spiżarnia,
• Gabinet,
• Łazienka,
• Przestronny salon z sufitem w toskańskim stylu,
• Zadaszona loggia (o powierzchni 22 metrów kwadratowych).

Pierwsze piętro:

• Trzy dwuosobowe sypialnie,
• Dwie łazienki (jedna z prysznicem, a druga, bardzo przestronna, z wanną)

Dobudówka:

• Dwie sypialnie,
• Łazienka z prysznicem,
• Kuchnia,
• Antresola.

Duży ogród o powierzchni około 4300 metrów kwadratowych stanowi serce posiadłości, oferując basen o wymiarach 5×10 metrów, z systemem solnym oraz dostęp do artezyjskiej studni służącej do podlewania terenu.

Dodatkowe udogodnienia na terenie obejmują garaż (o powierzchni 50 metrów kwadratowych), stodołę z czterema miejscami parkingowymi (o powierzchni 58 metrów kwadratowych) oraz niewielki aneks (35 metrów kwadratowych), pełniący rolę pomieszczenia gospodarczego.

Otoczenie nieruchomości zajmuje obszar około 1,5 hektara, z czego 7 500 metrów kwadratowych to las, a 8 250 metrów kwadratowych to grunty orne.

Taras z pergolą zapewnia niezapomniane widoki, zwłaszcza podczas zachwycających zachodów słońca.

Posiadłość została wyposażona w najnowocześniejszy kocioł, system alarmowy oraz monitoring, zapewniając pełne bezpieczeństwo i komfort.

Odległości do ważnych miejsc:

• Punkty usługowe: 5 km
• Duże lotniska: Perugia – 70 km, Florencja – 141 km, Rzym – 190 km
• Chiusi: 8 km,
• Cetona: 10 km,
• Chianciano Terme: 14

Media:

• Linia telefoniczna,
• Dostępne Wi-Fi,
• Ogrzewanie,
• Woda,
• Prąd.

Ze względu na wielofunkcyjność przestrzeni i doskonałą lokalizację willa oferuje wiele możliwości – jako główny dom, dom wakacyjny lub jako inwestycja pod wynajem turystyczny.