Willa Siena 303

Wspaniała willa, położona w malowniczej wiosce Asciano na południe od Sieny, obecnie znajduje się na sprzedaż. Usytuowana między urokliwymi wzgórzami Crete Senesi, ta piękna kamienica otoczona jest 11 hektarami ziemi, z których 4 hektary są ogrodzone i zawierają piękny ogród oraz basen. Nieruchomość uzupełniają także dwie stajnie, podzielone na 14 niezależnych boksów.

Elegancka loggia, porośnięta bluszczem, zaprasza do wnętrza willi swoim urokiem. Strategiczne położenie domu zapewnia zachwycające widoki na okoliczne wzgórza i lasy, a także dogodny dostęp do sąsiednich miasteczek i wsi, takich jak Siena, Pienza, Montalcino, Bagno Vignoni, czy Val d’Orcia.

Główny dom wiejski składa się z dwóch poziomów o równomiernie rozłożonej powierzchni.

Parter:

• Niezależny apartament z salonem z kominkiem i aneksem kuchennym,
• Dwuosobowa sypialnia,
• Łazienka
• Spiżarnia (o powierzchni 150 metrów kwadratowych) nadal w stanie surowym, ale z zachowaniem oryginalnych materiałów, takich jak odsłonięte drewniane belki i podłoga wykonana z terakoty.

Pierwsze piętro:

• Przestronny salon z imponującym kominkiem
• Kuchnia z jadalnią
• Łazienka gościnna
• Pomieszczenie techniczne
• Przestrzeń sypialniana (oddzielona od przestrzeni dziennym dużym korytarzem) składająca się z czterech dwuosobowych sypialni i dwóch łazienek (z oknami)

Kamienna fasada oraz przepiękny salon z eleganckimi kanapami i dużymi oknami dodają niezwykłego charakteru budynkowi. Drzwi wyjściowe prowadzą na dużą loggię, która jest wyposażona w stół jadalniany oraz przestrzeń wypoczynkową, idealną do relaksu pod toskańskim niebem.

Obie stajnie są całkowicie niezależne od głównego gospodarstwa i zostały podzielone na 14 boksów. W przeszłości powstał projekt ich przekształcenia w niezależne mieszkania, jednakże został on przerwany i wymaga aktualizacji. Te mieszkania byłyby całkowicie niezależne od głównego domu.

Dom położony jest na 13-hektarowym terenie, głównie przeznaczonym do celów rolniczych. Ogród otaczający dom, o powierzchni około 700 metrów kwadratowych, składa się z podjazdu oraz trawnika z pięknie położonym basenem o wymiarach 6 na 14 metrów, wyposażonym w oświetlenie. Posiadłość obejmuje także piwnicę, magazyny, pomieszczenie z pralnią, szopę oraz pomieszczenia techniczne służące do zajmowania się stajniami.

Odległości do ważnych miejsc:

• Punkty usługowe: 5 km
• Duże lotniska: Florencja – 114 km, Piza – 147 km, Bolonia – 195km
• Rapolano: 14 km,
• Trequanda: 19 km,
• Siena: 20

Media:

• Linia telefoniczna,
• Dostępne Wi-Fi,
• Ogrzewanie,
• Klimatyzacja w całym domu,
• Woda,
• Prąd.

Ze względu na wspaniałą lokalizację i dużą przestrzeń, ta niezwykła posiadłość oferuje wiele możliwości – jako prywatna, luksusowa willa, ekskluzywny hotel lub inna infrastruktura turystyczna.