Willa w Pienza

Piękna, niedawno odrestaurowana willa, usytuowana zaledwie 2 km od miasteczka Pienza, jest obecnie na sprzedaż. Położona jest wśród malowniczych wzgórz w dolinie Val d’Orcia, której urok został doceniony przez UNESCO, uznając ją za jedno z najpiękniejszych miejsc w Toskanii. Doskonała lokalizacja zapewnia bliskość historycznego centrum Pienzy, co stanowi wielki atut tego miejsca.

Posiadłość obejmuje 1,5 hektara ziemi, co gwarantuje mieszkańcom kontakt z otaczającą przyrodą, spokój oraz prywatność. Dodatkowo, do głównego domu przylega urokliwa dobudówka o powierzchni około 90 metrów kwadratowych, która obecnie jest wykańczana jako rustykalny apartament.

Willa, o łącznej powierzchni 190 metrów kwadratowych, składa się z parteru oraz pierwszego piętra, do którego prowadzą piękne kamienne schody:

Parter:

• Salon z kominkiem
• Jadalnia
• Kuchnia
• Gabinet
• Sypialnia
• Przestronna łazienka
• Pralnia
• Kotłownia

Pierwsze piętro:

• 3 sypialnie z podwójnymi łóżkami (jedna z sypialni ma dostęp do zewnętrznych schodów prowadzących na uroczą werandę, skąd rozpościerają się zapierające dech w piersiach widoki)
• Łazienka
• Pomieszczenie gospodarcze

Dobudówka:

• Aneks kuchenny ze starym piecem na drewno, idealnym do przygotowywania tradycyjnych, włoskich potraw

Willa utrzymana jest w doskonałym stanie oraz zachowuje toskański rustykalny charakter dzięki podłogom z terakoty, odsłoniętym drewnianym belkom na suficie oraz wysokiej jakości ceramicznym wykończeniom w łazienkach.

Na zewnątrz znajduje się duża weranda, idealna do relaksu na świeżym powietrzu
Otaczający dom ogród zajmuje powierzchnię około 3500 metrów kwadratowych, zapewniając mnóstwo zielonej przestrzeni oraz dodatkowe miejsca do wypoczynku.

Na 1,5-hektarowej działce znajduje się 65 drzew oliwnych, 30 drzew owocowych, a na niewykorzystana część terenu daje możliwość zasadzenia kolejnych 140 drzew oliwnych.

Nieruchomość obejmuje także trzeci budynek –wykorzystywany jako pomieszczenie gospodarcze (80 metrów kwadratowych) oraz piwnicę (60 metrów kwadratowych).

Woda do podlewania terenu pochodzi z własnej studni.

Odległości do ważnych miejsc:

• Punkty usługowe: 2 km
• Pienza: 2km
• Stacja kolejowa Chiusi Scalo: 25km
• Duże lotniska: Perugia – 85 km, Florencja – 120 km, Rzym – 200 km
• San Quirico d’Orcia: 9 km,
• Montepulciano: 15 km,
• San Casciano dei Bagni: 24 km.
• Siena: 45km

Media:

• Linia telefoniczna,
• Dostępne Wi-Fi,
• Ogrzewanie,
• Dostęp do miejskiej sieci wodociągowej,
• Prąd.

Ze względu na doskonałą lokalizację oraz niedawno przeprowadzony remont, posiadłość oferuje wiele możliwości – może być zarówno idealną rezydencją główną, jak i domem wypoczynkowym.